Maison Quercynoise

MONTGESTY 46150

234 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1438

Située sur la commune de Montgesty (46 150), l'agence Guy HOQUET Cahors à le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre typique de la région. Cette grande maison est agencée comme suit : Au rez de chaussée, une grande pièce de vie a... Voir plus

Nos honoraires

180 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Maison Quercynoise

Descriptif

Réf : 1438

Nos honoraires

180 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4030€ au 01/01/2021

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Au premier étage : trois chambres de 16 m2 environ, salle d'eau et WC
Le sous-sol, lui, est composé d'un garage et de nombreuses caves.

Cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un insert bois.

Bien qu'équipée de menuiseries bois double vitrage et d'une isolation par l'extérieur (d'origine), des rafraîchissements seront à prévoir.

Vous êtes primo-accédant, ce bien vous est éligible au prêt à taux zéro ainsi qu'à l'éco prêt à taux zéro, de quoi rendre à ce bien toute sa splendeur et son originalité à moindre coût.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à CALAMANE.

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Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage de bois
Au rez-de-chaussée, salon séjour, cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Au 1er étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau
Un carport ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble.
Le tout se trouve sur une parcelle arborée de 2 430m2.
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Guy HOQUET Cahors au plus vite !

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé